Budynek Dworek o pow. 692,6 m2 działka 2800 m2

KONTAKT

Krosno - Dodane przez Rav Nieruchomości (firma) -

Budynek Dworek o pow. 692,6 m2 działka 2800 m2

Pełna treść ogłoszenia Budynek Dworek o pow. 692,6 m2 działka 2800 m2

RAV NIERUCHOMOŚCI POLECA

NOWA CENA!

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość stanowiąca działkę gruntową o powierzchni 28 arów 32 m2, położoną w Krośnie, zabudowaną Dworkiem. Budynek wybudowany około roku 1920, jako rezydencja mieszkalna, został w latach 1990 1992 przebudowany ze zmianą funkcji obiektu. W trakcie przebudowy, połączonej z remontem kapitalnym, pozostawiono fundamenty, ściany konstrukcyjne oraz strop nad częścią piwnic, natomiast wszystkie pozostałe elementy łącznie z instalacjami uległy wymianie i przebudowie. Ogólna wartość prac wykonanych podczas remontu kapitalnego zamknęła się kwotą 6 mld starych złotych w cenach z tamtego okresu. Zamiarem ówczesnego inwestora było uzyskanie komercyjnego przeznaczenia obiektu tj; na biura, sklep oraz urządzenie w części pomieszczeń Dziennego Domu Pomocy Społecznej jak i przychodni z apteką. W pierwszej połowie lat dziewięćdziesiątych nieruchomość nabył obecny właściciel, który użytkował budynek bez zmian funkcji, wynajmując go na cele biurowe. Jednocześnie wykonywał niezbędne prace adaptacyjne, takie jak: modernizacja centralnego ogrzewania, budowa przyłącza telekomunikacyjnego, izolacja fundamentów od strony południowo zachodniej, renowacja dębowej stolarki okiennej, malowanie elewacji zewnętrznej.

Niewątpliwie GŁÓWNYM ATUTEM PRZEDMIOTOWEJ NIERUCHOMOŚCI JEST PERFEKCYJNA LOKALIZACJA W CIĄGU, PRZECINAJĄCEJ MIASTO, DROGI KRAJOWEJ.

Takie usytuowanie zapewnia mu doskonałą ekspozycję. W odległości ok. 1 km od dworku znajduje się Komenda Powiatowa Policji, jednostka straży pożarnej i pogotowia ratunkowego, co umożliwia szybką reakcję służb ratunkowych i podnosi standard bezpieczeństwa. Budynek jest wyposażony w dwa niezależne przyłącza energii elektrycznej mocy ok. 60 kW każdy. Uzbrojenie terenu stanowią ponadto: miejski wodociąg, kanalizacja sanitarna oraz przyłącz gazowy. Do budynku jest doprowadzona sieć telefoniczna, zapewniająca możliwość instalacji 20 linii. Budynek aktualnie nie posiada żadnego centralnego ogrzewania.

Na terenie nieruchomości znajduje się utwardzony parking dla samochodów osobowych o powierzchni 150 m2 z możliwością powiększania w miarę potrzeb. W ostatnich latach dokonano modernizacji części pomieszczeń parteru oraz piętra, która polegała na adaptacji pod przychodnię, gabinety lekarskie oraz część sprzedażową pod aptekę. Upiększono także ogród poprzez zasadzenie ponad trzystu sztuk drzew i krzewów ozdobnych. Według oświadczenia dotychczasowego właściciela wartość poniesionych w ostatnich latach nakładów przekracza 200 tys. zł.

Według obmiarów dane techniczne budynku są następujące: Powierzchnia rzutu: 321,9 m2, powierzchnia zabudowy: 354,3 m2, powierzchnia całkowita 692,6 m2, powierzchnia użytkowa parteru 244,9 m2 ( w jej skład wchodzi dziewięć pomieszczeń, w tym salon o powierzchni 72 m2 oraz trzy sanitariaty ). Powierzchnia piętra: 200 m2 ( siedem pokoi, duży hol, dwie łazienki ). Powierzchnia piwnic: 164,72 m2 ( dziesięć pomieszczeń ). Powierzchnia użytkowa ogółem: 609,62 m2. Całkowita kubatura budynku wynosi ok. 2500 m3. W pomieszczeniach piwnicznych znajduje się, gotowa do montażu, największa dostępna w Polsce, wanna typu jacuzzi produkcji firmy Pool Spa w Gryficach wartość: 50,000 zł. Budynek może być wykorzystany , zarówno jako obiekt komercyjny ( biura, siedziby firmy, restauracja, klub nocny, hotel, placówka służby zdrowia ), jak również jako rezydencja mieszkalna zgodnie z funkcją pierwotną. Nieruchomość , czyli budynek wraz z działką, jest zwolniona od podatku od Nieruchomości, za wyjątkiem części zajętych na ewentualne prowadzenie działalności gospodarczej.

PIERWSZE ZDJĘCIA POKAZUJĄ PIERWOTNY STAN DWORKU, KOLEJNE PRACE ADAPTACYJNE NA PRZYCHODNIĘ.

BEZ WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO! POLECAM!

Biuro RAV Nieruchomości
ul. Zielona 7
38-400 Krosno

tel. 603 467 750

Mapa KrosnoProfil założony około 4 i pół roku temu

Zapytaj o ogłoszenie - Budynek Dworek o pow. 692,6 m2 działka 2800 m2 ,950 000 zł


Polecane, ciekawe strony z Krosna. Prowadzisz serwis o Krośnie lub zwiazany z Krosno - zostan partnerem dodaj swoje logo

Zobacz stronę Biuro Promocji !Zobacz stronę Klub Działalności Podwodnej ALBI Krosno !Zobacz stronę Mały Pływak !Zobacz stronę RAVNieruchomości !Zobacz stronę walba.eu !Zobacz stronę Hobby-Model !Zobacz stronę Krosno 112 !

© Udana Transakcja - Zanim rozpoczniesz korzystanie z tablicy bezpłatnych ogłoszeń Nasze Krosno zapoznaj się z regulaminem i polityką prywatności

Zobacz inne darmowe ogłoszenia w okolicy Krosna: Jasło ogłoszenia - Sanok darmowe ogłoszenia - Rzeszów ogłoszenia bezpłatne - Gorlice ogłoszenia - Dębica sprzedam

Wersja strony: Klasyczna | Mobilna

Na górę strony
[x] Akceptuję

Strona internetowa Nasze Krosno wykorzystuje pliki cookie zapisywane w pamięci przeglądarki internetowej. Szczegółowe informacje dostępne są tutaj